一手房交易税费
来源：永泰县
时间：2017-11-10 16:50
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问：想问一下，在永泰大名城购置了一套一手房，面积是128平米，还想要贷款。这个办理一手产权证的话，需要缴纳哪些费用？
答：根据不动产登记有关规定，办理新建商品房不动产权登记需要提交商品房买卖合同、购买商品房产权登记申请表、购房发票、契税完税证（地税缴款）、专项住宅维修资金凭证、权籍调查成果及测绘成果、申请人身份证明复印件、不动产权证明（如有按揭贷款，需提供预购商品房抵押权预告登记转房屋抵押登记申请报告以及不动产权证明）。其中，办理住宅类不动产权证书需要80元/件，另外契约完税证及专项住宅维修资金凭证所缴纳的费用你可咨询地税及住建等相关部门。
尊敬的诉求人：您好！以您目前提供的信息来看，您购买的房产如果属于家庭唯一住房的，减按百分之1.5征收契税；若属于购买家庭第二套改善性住房的，减按百分之2征收契税；两套以上按百分之3征收契税。（家庭以夫妻双方及未成年子女为单位认定）个人购买住房目前免征印花税。在领取不动产证时，应按每本产权证明5元贴花。
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