福建晟源纺织智能制造产业园项目位于永泰县城峰镇石圳村,由福建晟源纺织有限公司做为建设单位。我局于2022年12月1日通过了该项目总平面图与管线综合总平面图审查。现因生产工艺升级及为了满足厂区内生活需要,在保证各项规划指标不突破《国有建设用地使用权出让合同》的前提下,建设单位对1#机修车间、1、2#厂房宿舍楼单体等进行优化梳理,并向我局申请总平面图、管线综合图及规划设计方案变更申请,主要调整内容为:
一、主要规划技术指标
主要规划指标如下:总建筑面积由275363.77平方米调整为275092.12平方米,总计容建筑面积由299784.6平方米调整为299135.38平方米,容积率由1.33调整为1.32,建筑占地面积由119245.22平方米调整为 119352.86平方米,建筑密度由52.81%调整为52.86%; 绿地面积由23365.36平方米调整为23401.08平方米,绿地率由10.35%调整为10.36%。
二、规划设计方案布局
(1)因生产工艺升级,1#机修车间局部建设夹层面积增加377.58㎡。1#机修车间中发电机房、消防配电房平面位置调整。
(2)对1#厂房,2#厂房屋面设备房进行调整。1#厂房屋面层面积减少352.80㎡;2#厂房屋面层面积减少361.67㎡。
(3)为满足厂区生活需要,5#宿舍楼消控中心位置调整,且原面积27.36平方米调整为面积22.23平方米;5#宿舍楼电信机房及电视机房位置移至1#机修车间,电信机房原面积29.25㎡调整为面积60.15㎡,电视机房原面积29.25㎡调整为面积33.00㎡。
具体变更情况详见规划设计方案对比图。
依据《福建省实施く中华人民共和国城乡规划法〉办法》规定,现进行审批前公示,征求利害关系人的意见。详情可查阅永泰县人民政府公众信息网站http://www.yongtai.gov.cn/)。
公示时间为2024年6月15 日至2024年6月25日。
在公示期限内,本项目利害关系人如对该项目调整有异议,可书面向我局反映(联系电话:0591-62275660)。本项目利害关系人如要求听证,应在公示期限内书面向我局提出申请(联系电话:0591-62275660)。办公地点:永泰县自然资源和规划局城乡规划中心办公室,邮编:350700。(书面意见应注明真实联系人姓名、电话、地址)
永泰县自然资源和规划局
2024年6月13日
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