经永泰县政府批准，永泰县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让县辖区一幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

    1、规划条件和建设要求：（1）项目所需行政办公及生产服务设施用地面积（按对应建筑基地面积计算）不得超过工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得超过总建筑面积的20%（总建筑面积含地下室等建筑面积）；（2）为促进芳草坪工业园区土地集约利用，支持园区一二期拟出让宗地的工业用地统筹布局，在符合相关规划、安全要求、用地标准且不改变土地用途的前提下，经原审批机关批准，拟出让宗地可与相邻宗地进行统筹布局、优化设计，合并计算规划技术指标；（3）该宗地用于工业厂房开发产业发展招商引资，各厂房、办公楼、宿舍楼、研发中心均可按栋、按竖向单元、按层转让并可相应办理产权，非生产性配套设施（开闭所、变配电设施、公用消防设施、污水处理设施、垃圾收集处理设施等公用设施）不得转让或销售。

2、出让宗地的其他规划设计条件和建设要求，详见梧桐镇芳草坪WT-G-01-1地块规划设计条件。

二、申请人范围

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、参加竞买申请方式及截止日期

（一）拍卖方式及竞价办法

1、本次国有土地使用权出让采用公开拍卖方式。

2、竞买人初次报价可等于或大于拍卖起始价，宗地竞买加价幅度均不低于20万元且以20万元的整数倍。之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（要求按加价幅度的整数倍报价）。

（二）出让活动的时间

1、申请人可于2022年6月6日至2022年6月20日（不含节假日）到永泰县公共资源交易服务中心获取拍卖出让文件。

2、申请人可于2022年6月6日至2022年6月20日（不含节假日）到永泰县公共资源交易服务中心提交书面申请。竞买保证金应在2022年6月20日16:00时前汇至指定账户。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，永泰县公共资源交易服务中心将在2022年6月20日17:00时前确认其竞买资格。

3、本次国有土地使用权拍卖活动在永泰县公共资源交易服务中心拍卖大厅（城峰镇刘岐村立塘66号万冠双子星大楼，永泰县行政服务中心4楼）进行。

拍卖时间为:2022年6月21日上午9：30时。

四、其他需要公告的事项

1、宗地出让价款包括征地补偿安置、征地报批等前期费用，以及三金（国有土地收益金、工业用地成本调节金、农业土地开发金）和出让业务费等政府其它土地收益。不含土地出让契税，不包括城市基础设施配套费、绿化费等建设主管部门的审批、审核费用和人防、环保等其他部门规费以及建设过程中发生的各项费税。

土地宗地为现状土地，交付的土地现状为：宗地范围内征地工作完成，地上附着物（含建筑物、构筑物、杆线等）已清表，场地平整由竞得人自行负责，县土储中心负责提供施工期间临时用水、用电接口。宗地内的电力、供水、排水、燃气等市政公用设施接入或排出均由竞得人自行负责投资和建设并接入市政管线。地下管网以及不可预见的地下埋藏物需要迁移的,由竞得人自行办理并承担相关费用。

2、宗地规划范围存在一定高差。竞得人需委托资质单位按规划条件规范要求编制地灾隐患处置专项报告，确定整治方案安全可行性之后方可动工建设。竞得人应当先配套建设地灾隐患治理工程，结合项目总平聘请资质单位进行勘察、设计、施工和监理。配套的地灾隐患治理工程未经验收或验收不合格的，主体工程不得投入使用，在地灾隐患治理工程验收合格后，竞得人方可申报规划、土地竣工核验手续。

3、宗地内整理的土石方除了项目自用之外，剩余土石方属于国有资产，应接受政府部门的统筹管理。经地质勘探，若弃碴属于不可利用的弃土石方，县政府予以协调弃土受纳问题；若属可利用的建筑石料，应接受政府统一处置。

4、宗地竞得人于土地出让合同签订之日起30日一次性支付土地出让价款。竞买保证金可充抵首期土地出让价款。全额缴清土地价款之日起15日内，签订正式的《交地确认书》。出让年限为：工业50年，自交付土地之日起算。

5、竞得人应在交地后9个月内动工，动工之日起30个月内竣工。竞得人违反开竣工时间约定的，每日按出让成交土地出让价款的万分之三比例缴纳违约金。

6、竞得人必须在竞得土地成交后30日内在永泰县境内注册成立开发建设企业（竞得人系永泰县境内已注册符合相应资质的经营、开发建设企业除外）。

7、竞得人应出具书面承诺在规定的建设年限内达不到县政府审定的投资强度或合同约定的其他条件的，应承担相应违约责任。

8、竞得人应向永泰县商务局出具《承诺书》，承诺亩均税收标准，若税收低于承诺标准，按梧桐工业园区有关规定处置。

9、本次拍卖宗地不设定保留价，按价高者得原则确定竞得人。

10、本次土地拍卖出让的详细情况、具体要求，请参阅《公开出让须知》和其他出让文件。

11、本公告由永泰县自然资源和规划局负责解释。

五、联系方式与银行账户

联系地址：永泰县樟城镇县府路155号

联 系 人：侯先生      

联系电话：0591-62275851

银行账户：

1、开户单位：永泰县公共资源交易服务中心

开户银行：中国农业银行永泰县支行

账    号： 1317 5101 0400 1423 0

2、开户单位：永泰县公共资源交易服务中心

开户银行：永泰县农村信用合作联社龙峰分社

账    号： 9010 5110 2001 0000 0244 80

3、开户单位：永泰县公共资源交易服务中心

开户银行：中国建设银行股份有限公司永泰支行

账    号： 3505 0161 7007 0000 0589

4、开户单位：永泰县公共资源交易服务中心

开户银行：中国工商银行永泰县支行

账    号： 1402 0801 2960 1060 741

5、开户单位：永泰县公共资源交易服务中心

开户银行：中国银行股份有限公司永泰支行

账    号： 4299 7632 5418

6、开户单位：永泰县公共资源交易服务中心

开户银行：福建海峡银行股份有限公司永泰支行

账    号： 1000 6333 3360 0100 02

7、开户单位：永泰县公共资源交易服务中心

开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司永泰县支行

账    号： 9350 0601 0010 4800 05

                       永泰县自然资源和规划局

                        2022年5月31日