根据县政府工作的部署，我局近期拟公开出让永泰县辖区1幅国有建设用地使用权并实行用地预申请制度。现将有关事项预告如下：
一、拟出让地块基本情况和主要规划指标
单位：平方米、万元
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宗地编号 |
规划用途 |
用地 面积 |
宗地位置 |
主要规划指标要求 |
出让 年限 |
起始价 |
预申请保证金 |
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规划 容积率 |
建筑 密度 |
绿地率 |
建设限高 |
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樟[2023]拍06号 |
特殊用地—殡葬用地（经营性骨灰存放处和陵园、墓地）、公服用地—公园与绿地（防护绿地）、交通—运输—城镇村道路 |
190000 |
葛岭镇台口村 |
FAR≤0.04 |
≤4% |
≥30% |
≤24米 |
50年 |
16200 |
500 |
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备注： 1.该宗地总面积190000平方米，其中E-02地块用地面积187847平方米，防护绿地用地面积1577平方米，城镇道路用地面积576平方米；现状建筑物与构筑物原则上予以保留，新增建筑物或构筑物不得用于经营性墓葬产品用途，仅作为项目配套服务设施用房；横跨用地上空的高压线、地面电力塔基等按现状保留，竞得人不得要求迁移高压杆线、塔基等设施； 2.该幅宗地与地上附着物等其他4个事项合并出让，其他4个事项合计金额35449.25万元，其中：（1）原项目地上附着物29939.6万元。包括陵园景观及公共设施13873.83万元、园林资产1835.84万元、库存墓位14229.93万元，出让成交之后，由竞得人与县民政局、天境陵园公司签定《接收协议》。竞得人还应负责该宗地已销售65.15亩的墓区运营管护；（2）有关附加设施5228.46万元。包括房建设施，葛岭镇政府历年以来牵头向村民流转租赁的土地。出让成交之后，由竞得人与县民政局、天境陵园公司、葛岭镇政府签定接收协议；部分罚没的国有资产281.19万元由竞得人支付给县国资中心；（3）负责县殡仪馆事项。出让成交之后，竞得人负责县殡仪馆今后的日常运营。县殡仪馆产权为县殡葬管理所，由竞得人与县民政局签定日常运管等事项协议；（4）公益性公墓建设和运营。出让成交之后，竞得人负责按规范要求建设并接受民政部门管理运营、接受政府指导定价的公益性公墓，由县民政局与竞得人签定协议。 3.竞买成交原则：公开出让陵园用地285亩按价高者得确定竞得人。合并公开出让的4个事项，不竞价； 4.价款支付方式：土地成交价款由竞得人分二期（比例各为50%、50%）付款，于土地出让合同签订之日起30日、70日内支付；4个其他事项由竞得人分二期（比例各为50%、50%）付款，于各事项合同（协议）签订之日起30日、60日内支付； 5.交地时间：在竞得人全额缴清土地出让价款之日起15日内； 6.开竣工时间：交地后6个月内完成陵园总平面布置，开工后36个月内完成总平确定的各类道路、公服等设施，陵园内规划的墓区产品，依据行业管理分期分批开发销售。 |
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宗地规划设计条件和建设要求详见具体规划设计条件。
二、预申请人范围：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可提出预申请参加竞买。预申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、参加预申请方式：对本公告所列的地块有意向的，可以向永泰县自然资源和规划局提出用地预申请，并将以下申请文件送达永泰县自然资源和规划局（地点：永泰县樟城镇县府路155号永泰县自然资源和规划局办公大楼二层征地开发中心，联系人：侯仰嵩，联系电话：0591—62275851）。
1.《国有建设用地使用权用地预申请书》；
2.预申请人已签署（盖章）的《永泰县国有建设用地使用权用地预申请协议》；
3.预申请人的身份证明材料。
四、本预公告发布后即接受有意向申请人预申请，出让人对用地预申请进行审核，符合条件的，在预申请人按规定缴纳预申请保证金后3日内发布出让公告，组织公开出让活动。预申请人之后应按协议约定参与竞价，否则予以没收预申请保证金。
五、预申请人支付预申请保证金的银行账户为：
1、开户单位：永泰县公共资源交易服务中心
开户银行：中国农业银行永泰县支行
账 号： 1317 5101 0400 1423 0
2、开户单位：永泰县公共资源交易服务中心
开户银行：永泰县农村信用合作联社龙峰分社
账 号： 9010 5110 2001 0000 0244 80
3、开户单位：永泰县公共资源交易服务中心
开户银行：中国建设银行股份有限公司永泰支行
账 号： 3505 0161 7007 0000 0589
4、开户单位：永泰县公共资源交易服务中心
开户银行：中国工商银行永泰县支行
账 号： 1402 0801 2960 1060 741
5、开户单位：永泰县公共资源交易服务中心
开户银行：中国银行股份有限公司永泰支行
账 号： 4299 7632 5418
6、开户单位：永泰县公共资源交易服务中心
开户银行：福建海峡银行股份有限公司永泰支行
账 号： 1000 6333 3360 0100 02
7、开户单位：永泰县公共资源交易服务中心
开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司永泰县支行
账 号： 9350 0601 0010 4800 05
永泰县自然资源和规划局
2023年3月7日
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