一、拟出让地块基本情况和主要规划指标
单位：平方米、万元
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宗地编号 |
规划用途 |
用地面积 |
宗地位置 |
主要规划指标要求 |
出让 年限 |
起始价 |
预申请保证金 |
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规划 容积率 |
建筑 系数 |
绿地率 |
建设限高 |
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樟[2023]拍01号 |
工业——非金属矿物制品业（石膏、水泥制品及类似制品制造） |
17215 |
赤锡乡石梯村 |
0.9≤ FAR≤ 3.0 |
≥40% |
10%≤ G≤20% |
≤30米 |
工业50年 |
325 |
50 |
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备注： 1.宗地总面积17215平方米，其中计容用地面积13389平方米，防护绿地用地面积3826平方米；沿北侧国道的15米防护绿地由竞得人负责无偿建设并对外开放使用、日常养护；宗地规划红线内现状有一条排洪渠，若需对排洪渠进行改建，应按规定程序报建，排洪渠用地属于红线内的计容建设用地； 2.给付成交地价款方式：竞得人分二期（比例各为50%、50%）付款，于土地出让合同签订之日起30日、180日内支付； 3.交地时间：在竞得人全额缴清土地出让价款之日起15日内； 4.开竣工时间：交地后9个月内开工，开工后24个月内竣工。 |
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宗地编号 |
规划用途 |
用地面积 |
宗地位置 |
主要规划指标要求 |
出让 年限 |
起始价 |
预申请保证金 |
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规划 容积率 |
建筑 系数 |
绿地率 |
建设限高 |
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樟[2023]拍02号 |
工业用地（其他制造业) |
22287 |
梧桐镇椿阳村、民主村、春光村 |
1.2≤FAR≤1.8 |
≥40% |
10%≤G≤20% |
≤40米 |
工业50年 |
370 |
50 |
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备注： 1.该宗地总面积22287平方米，其中WT-G-01-2地块5766平方米，WT-G-01-3地块105平方米，WT-G-01-4地块16416平方米； 2.根据《福建省人民政府办公厅关于强化规划引领和用地支撑促进城市建设品质提升的通知》（闽政办〔2022〕5号）精神，支持相邻工业用地统筹布局。相邻工业用地属同一业主的，在符合相关规划、安全要求、用地标准且不改变土地用途的前提下，经原审批机关批准，该宗地可将相邻宗地进行统筹布局、优化设计，允许相邻地块指标统筹使用。 3.该宗地用于工业厂房开发产业发展招商引资，各厂房、办公楼、宿舍楼、研发中心均可按栋、按竖向单元、按层转让并可相应办理产权，非生产性配套设施（开闭所、变配电设施、公用消防设施、污水处理设施、垃圾收集处理设施等公用设施）不得转让或销售； 4.给付成交地价款方式：竞得人分二期（比例各为50%、50%）付款，于土地出让合同签订之日起30日、90日内支付； 5.交地时间：在竞得人全额缴清土地出让价款之日起15日内； 6.开竣工时间：竞得人应在交地后9个月内动工，动工之日起30个月内竣工； 7.该宗地存在高差，土地出让后竞得人需委托资质单位按规划条件规范要求编制地灾隐患处置专项报告，确定整治方案安全可行性之后方可动工建设。在地灾隐患治理工程验收合格后，受让人方可申报规划、土地竣工核验手续。 |
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宗地规划设计条件和建设要求详见具体规划设计条件。下载地址：永泰县政府门户网站/政府信息公开/永泰县自然资源和规划局/2023年第二次国有建设用地使用权公开出让预公告。
二、预申请人范围：（一）樟[2023]拍01号宗地：中华人民共和国境内外的拟出让地块所对应的准入产业类型的工业企业、法人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。申请人应当单独申请。
（二）樟[2023]拍02号宗地：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、参加预申请方式：对本公告所列的地块有意向的申请人，可以在预公告发布之日起5日内向永泰县自然资源和规划局提出用地预申请，并将以下申请文件送达永泰县自然资源和规划局（地点：永泰县樟城镇县府路155号永泰县自然资源和规划局办公大楼二层征地开发中心，联系人：侯仰嵩，联系电话：0591—62275851）。
1.《国有建设用地使用权用地预申请书》；
2.预申请人已签署（盖章）的《永泰县国有建设用地使用权用地预申请协议》；
3.预申请人的身份证明材料。
四、本预公告发布后即接受有意向申请人预申请，出让人对用地预申请进行审核，符合条件的，在预申请人按规定缴纳预申请保证金后3日内发布出让公告，组织公开出让活动。
五、预申请人办理预申请手续之后，应按协议约定参与竞价，否则予以没收预申请保证金。
六、预申请人支付预申请保证金的银行账户为：
1、开户单位：永泰县公共资源交易服务中心
开户银行：中国农业银行永泰县支行
账 号： 1317 5101 0400 1423 0
2、开户单位：永泰县公共资源交易服务中心
开户银行：永泰县农村信用合作联社龙峰分社
账 号： 9010 5110 2001 0000 0244 80
3、开户单位：永泰县公共资源交易服务中心
开户银行：中国建设银行股份有限公司永泰支行
账 号： 3505 0161 7007 0000 0589
4、开户单位：永泰县公共资源交易服务中心
开户银行：中国工商银行永泰县支行
账 号： 1402 0801 2960 1060 741
5、开户单位：永泰县公共资源交易服务中心
开户银行：中国银行股份有限公司永泰支行
账 号： 4299 7632 5418
6、开户单位：永泰县公共资源交易服务中心
开户银行：福建海峡银行股份有限公司永泰支行
账 号： 1000 6333 3360 0100 02
7、开户单位：永泰县公共资源交易服务中心
开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司永泰县支行
账 号： 9350 0601 0010 4800 05
永泰县自然资源和规划局
2023年3月30日
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