永富建工大楼及永富苑项目位于永泰县樟城镇，由福建永富置业有限公司作为业主。该项目于2022年11月23日通过总平面图审查。为优化平面功能布置，增加主体建筑安全稳定性，福建永富置业有限公司委托永富建工集团有限公司对项目进行优化调整设计，并向我局申请总平面图及工程规划许可证的变更。主要调整内容为:

  一、主要经济技术指标 

  总用地面积6147平方米不变，总计容面积13317平方米不变，总建筑面积由25880.16平方米调整为25815.4平方米，建筑占地面积由2120平方米调整为2150.8平方米，建筑密度由34.49%调整为35%，绿地率25%保持不变，容积率2.17不变，机动车位216调整为225辆，非机动车位由414辆调整为410辆。 

  二、建筑布局 

  1. 优化平面布局，调整核心筒、楼电梯及设备井位置，改善交通组织流线，减少公共区域占用面积，提高各层平面使用率。 

  2. 优化建筑外轮廓，调整柱网，东西两侧3排柱网调整为4排柱网，增加结构稳定性。 

  3. 提升建筑外立面造型，外立面由全玻璃幕墙，调整为一至三层采用干挂石材，四层以上采用真石漆；南向三至九层局部增加出挑，丰富立面层次感，美化建筑立面造型。 

  4. 优化设备空调布置，永富建工大楼四层至九层东西两侧增设空调位，局部功能房间空调形式改为分体空调，合理布置空调位节约能源。 

  5. 提高地下室空间使用率，增设地面非机动车停车位，地下一层非机动车位改为机动车停车位，地下室根据上部柱网及核心筒修改地下室坡道及停车位布置等相应修改。 

  具体内容详见变更图纸。 

  依据《福州市建设工程规划许可公示规定》规定，现进行审批前公示，征求利害关系人的意见。详情可查阅永泰县人民政府公众信息网站（www.yongtai.gov.cn)。公示时间为2024年7月12日至2024年7月22日。在公示期限内，本项目利害关系人如对该项目调整有异议，可书面向我局反映（联系电话：0591-24832267）。本项目利害关系人如要求听证，应在公示期限内书面向我局提出申请（联系电话：0591-24832267）。办公地点：永泰县自然资源和规划局一楼城乡规划中心，邮编：350700。（书面意见应注明真实联系人姓名、电话、地址） 

                                                               永泰县自然资源和规划局 

                                                                   2024年7月12日